夏至已過，萬物競發(fā)；半年之考，比學趕超。
6月26日下午，蘇州市房協(xié)八屆四次會員大會暨理事會會議在萬豪酒店成功召開，2024年度蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)綜合競爭力十強企業(yè)及高品質(zhì)住房十大項目頒獎儀式同場舉行。蘇州市房協(xié)第八屆理事會會長、副會長、理事，監(jiān)事會監(jiān)事長、監(jiān)事，會員單位和特邀單位代表共計150余人參加會議，蘇州市住建局黨組成員、副局長肖軍應邀出席大會并講話。
會議由蘇州市房協(xié)駐會副會長兼秘書長張峰雨主持，分成兩個主要階段：第一階段設置審議2024年度理事會工作報告、財務報告、監(jiān)事會工作報告，表彰2024年度優(yōu)秀會員單位和專委會，審議關(guān)于批準新會員入會的議案，審議第八屆理事會屆中調(diào)整理事單位、增補副會長單位的議案并授牌，舉行新型租賃專委會重組揭牌儀式等議程；第二階段議程包括表彰2024年度綜合競爭力十強企業(yè)及高品質(zhì)住房十大項目、發(fā)布《“好房子”建設倡議書》、有關(guān)會員單位負責人作交流發(fā)言等環(huán)節(jié)。
踔厲奮發(fā) 展現(xiàn)作為
蘇州市房協(xié)會長張祥榮作開場致辭，簡要回顧了市房協(xié)2024年度工作成效，鼓勵廣大在蘇會員房企要用好用足當下正向激勵政策體系，堅定在蘇發(fā)展信心，同時要準確把握形勢，堅持高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，精準定位產(chǎn)品，合理穩(wěn)妥融資，實現(xiàn)借勢發(fā)展。他表示，市房協(xié)將始終做好會員企業(yè)的堅強后盾，聚焦行業(yè)難點痛點，優(yōu)化服務體系，加強政企溝通，為行業(yè)發(fā)展充分賦能。
張峰雨副會長兼秘書長作市房協(xié)2024年度理事會工作報告和財務報告，工作報告對理事會2024年度工作進行全面總結(jié)、客觀剖析不足之處，提出2025年度主要工作思路；財務報告就市房協(xié)2024年各項收支情況進行詳細說明。工作報告從（一）加強黨建引領(lǐng)，積極推進行業(yè)黨建活動；（二）認真配合政府部門做好相關(guān)工作；（三）組織活動服務會員單位；（四）持續(xù)推進副會長輪值制度，提升協(xié)會工作活力；（五）樹立先進標桿，推進企業(yè)升級；（六）加強社團交流，加強與會員單位互動；（七）完善工作機制，發(fā)揮分支機構(gòu)作用等方面，對過去一年工作做了全面系統(tǒng)總結(jié)。
蘇州市房協(xié)監(jiān)事會監(jiān)事長鐘明慶作2024年度監(jiān)事會工作報告，對2024年度監(jiān)事工作進行回顧和總結(jié)。報告對過去一年市房協(xié)理事會工作給予了高度評價和肯定，從更加精準服務會員、更好發(fā)揮專委會作用、強化會費收繳管理等方面對理事會2025年度工作提出了建議。
上述報告總結(jié)過往客觀準確、求真務實，謀劃工作統(tǒng)籌兼顧、重點突出，對于問題短板不回避、不掩飾，充分展現(xiàn)了市房協(xié)第八屆理事會及秘書處、監(jiān)事會的新作為、新成就、新氣象，獲得大會一致通過。
蘇州市房協(xié)副會長、龍湖集團滬蘇公司副總經(jīng)理祁剛宣讀了《關(guān)于表彰2024年度優(yōu)秀會員單位以及專委會的決定》，保利置業(yè)江蘇公司、龍湖集團滬蘇公司等18家會員單位被評為“2024年度優(yōu)秀會員單位”，城市更新、新媒體專委會被評為“2024年度優(yōu)秀專委會”，在會上接受了隆重表彰。
推陳出新 生生不息
會議審議通過了《關(guān)于批準新會員入會的議案》《第八屆理事會屆中調(diào)整理事單位的議案》《第八屆理事會屆中增補副會長單位的議案》等三份議案。
蘇州市房協(xié)副秘書長傅正喬宣讀了《關(guān)于批準新會員入會的議案》，中億豐地產(chǎn)、星合置業(yè)、蘇州樂居、漢納科技、海信日立、通材裝飾、立邦工程、神龍門窗等8家企業(yè)的入會申請獲得審議通過，正式成為市房協(xié)大家庭的一員。
蘇州市房協(xié)副會長、保利置業(yè)江蘇公司總經(jīng)理沈勁松宣讀了《第八屆理事會屆中調(diào)整理事單位候選人建議名單》，經(jīng)審議通過，中億豐地產(chǎn)常務副總經(jīng)理張志祥、星合置業(yè)蘇州公司總經(jīng)理溫赟增補為第八屆理事會理事，新湖置業(yè)、新盤門房產(chǎn)和集泰化工因企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營重大調(diào)整等原因辭去理事職務。
蘇州市房協(xié)副會長、蘇高新地產(chǎn)集團董事長張曉峰宣讀了《第八屆理事會屆中增補副會長單位候選人建議名單》，中億豐地產(chǎn)為蘇州市房協(xié)第八屆理事會副會長單位。以上兩份建議均獲通過。招商蛇口蘇南公司總經(jīng)理涂輝、中海地產(chǎn)蘇州公司總經(jīng)理張二偉作為副會長單位新任代表人與廣大會員見面并作自我介紹。
為順應國內(nèi)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化和國家推動建立租購并舉的新型住房制度的要求，從我市當前從事房地產(chǎn)新型租賃住房投資開發(fā)和運營管理等業(yè)務的企業(yè)分布實際情況出發(fā)，蘇州市房協(xié)對原有房屋經(jīng)營管理專業(yè)委員會進行深度調(diào)整，翻牌組建新型租賃專業(yè)委員會。
新型租賃專業(yè)委員會首批正式和意向會員包括恒泰租住、城盈住房、蘇州城投租賃、建信住房、經(jīng)開萃寓、萬科泊寓、創(chuàng)元歡寓等20余家企業(yè)。關(guān)于專委會會員資格認定、工作班子具體分工和日常工作規(guī)則等事宜，待近期召開首次工作會議加以明確。
打造標桿 樹立典范
為順應行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，已經(jīng)連續(xù)進行了24年的蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)綜合競爭力二十強評選在今年進行了適當調(diào)整，評選出2024年度蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)綜合競爭力十強企業(yè)及高品質(zhì)住房十大項目，蘇高新地產(chǎn)、新建元·建屋發(fā)展、吳中地產(chǎn)、偉業(yè)集團、華發(fā)股份、中建東孚、象嶼地產(chǎn)、中建七局地產(chǎn)、昆山樂建、太倉城投、常熟恒嘉、張家港金廈等企業(yè)以及上潤璟庭、瀾庭雅致、蠡棠森嶼、姑蘇瑧悅、憶豐園、珺華賦、熙和平江雅園、招商序、紫金翡麗甲第、玖閱、未來御湖境等品質(zhì)住房項目上榜（含并列）。
本榜單從開發(fā)實力、銷售業(yè)績、社會貢獻、社會公信等指標對報名參評企業(yè)進行綜合考量，從健康舒適、綠色低碳、智能便捷、安全耐久、和諧美好等指標對報名參評項目進行考評，整個評選過程秉承“公平、公正、公開”原則，經(jīng)組委會嚴格評選出最終上榜企業(yè)和項目。
今年3月，“好房子”建設首次寫入政府工作報告，“好房子”建設成為今年住建系統(tǒng)的重點工作。會上，蘇州市房協(xié)向全行業(yè)以及全體會員單位發(fā)出“‘好房子’建設倡議”，副會長、華發(fā)股份蘇南公司總經(jīng)理李兆龍宣讀了倡議書：一要堅守初心，樹立“以人為本”的開發(fā)理念；二要嚴守底線，筑牢質(zhì)量安全的生命線；三要精益求精，提升規(guī)劃設計的前瞻性與宜居性；四要擁抱未來，積極應用綠色智慧科技；五要誠心服務，構(gòu)建全生命周期美好體驗；六要協(xié)同共進，營造健康有序的行業(yè)生態(tài)。
在新高城發(fā)總經(jīng)理王珊珊、中信泰富地產(chǎn)蘇州常務副總經(jīng)理李云輝、中銳投資集團總裁貢明等三位副會長企業(yè)家的見證下，20余家獲得表彰的企業(yè)和項目代表現(xiàn)場聯(lián)署以上倡議。
保利置業(yè)江蘇公司、招商蛇口蘇南公司、蘇高新地產(chǎn)等會員企業(yè)代表作了主題為“好房子”建設的思考與實踐探索的交流發(fā)言，介紹了各自企業(yè)穩(wěn)健創(chuàng)新經(jīng)營情況，在售在建特色項目為依托構(gòu)建“好房子”全維價值體系的成功經(jīng)驗，對于如何從政策端、市場端、融資端等維度賦能高品質(zhì)住房建設，提出了自己的專業(yè)建議。
總結(jié)講話 寄予希望
蘇州市住建局黨組成員、副局長肖軍應邀到會指導并講話，首先對大會的成功召開表示熱烈的祝賀，為受到表彰的市房協(xié)2024年度優(yōu)秀會員單位、2024年度十強企業(yè)和十大高品質(zhì)住房項目送上誠摯的祝愿。他充分肯定了市房協(xié)近年來在促進行業(yè)健康發(fā)展上所發(fā)揮的積極作用，希望新入會的企業(yè)以及重組后的新型租賃專委會與協(xié)會一起同心協(xié)力，共促行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
鞏固“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢和加快高品質(zhì)住房建設是住建系統(tǒng)以及房地產(chǎn)行業(yè)當下的兩大重要任務，在市委市政府領(lǐng)導下，我市各級住建部門積極作為，采取了一系列有力措施，取得了一定成效，成績的取得離不開全行業(yè)的共同努力。當前和未來一個時期，房地產(chǎn)行業(yè)仍面臨諸多機遇與挑戰(zhàn)，需要市房協(xié)及各會員單位繼續(xù)攜手共進、共克時艱。
為此，他提出以下幾點希望：
第一，堅定發(fā)展信心，把握當下政策機遇；第二，堅持品質(zhì)至上，持續(xù)打造高品質(zhì)作品；第三，加強融合創(chuàng)新，構(gòu)建綠色產(chǎn)業(yè)生態(tài)；第四，強化行業(yè)自律，營造良好行業(yè)環(huán)境。
他最后說，“行百里者半九十”，房地產(chǎn)全行業(yè)正處于持續(xù)鞏固企穩(wěn)態(tài)勢、全面建設高品質(zhì)住房的關(guān)鍵階段，希望大家再接再厲、持續(xù)奮進，堅定發(fā)展信心、凝聚發(fā)展共識、重構(gòu)發(fā)展模式，全面展現(xiàn)我市新時代人居服務產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新成效。
在新的一年里，市房協(xié)將本著在實踐中探索的精神開展工作，繼續(xù)把反映企業(yè)合理訴求、維護企業(yè)合法權(quán)益、強化行業(yè)自律、參與政府決策等作為協(xié)會工作的基本職責，緊緊圍繞“搭平臺、優(yōu)服務、做智庫、創(chuàng)品牌”發(fā)展思路，深入對接蘇州市經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展戰(zhàn)略、重點工作，聚焦加強自身建設和服務行業(yè)發(fā)展兩個中心，推動協(xié)會各項工作再上新臺階、再出新碩果，為推動我市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再作新貢獻。
