6月17日，南京主城改善市場迎來關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)——頤居G79項(xiàng)目正式公布案名為“頤和·金陵印”！項(xiàng)目將打造全新產(chǎn)品系“印”系，深入在地文化的傳承，堅(jiān)持精雕細(xì)琢的品質(zhì)。
今年5月初，項(xiàng)目規(guī)劃首次曝光，大量買房人涌入咨詢，后臺每天都能收到買房人關(guān)于公開時(shí)間、首開價(jià)格、產(chǎn)品情況的各種詢問，迫切了解項(xiàng)目的最新動(dòng)態(tài)。
隨后在5月底、6月初，項(xiàng)目于宜悅城公開城市展廳，頤和·金陵印的戶型細(xì)節(jié)曝光，買房人爭相討論。現(xiàn)場可以用人氣爆棚形容，不管是咨詢量，還是到訪量都居高不下。
據(jù)市場的反饋，頤和·金陵印已經(jīng)成為買房人心中全年最值得期待的純新盤。不僅是周邊河西、雨花的地緣客戶緊盯，還有新街口、南部新城以及江寧地區(qū)的大量買房人，也在密切關(guān)注！
當(dāng)下樓市，只有“好地段+好產(chǎn)品+新標(biāo)準(zhǔn)”的多邊形戰(zhàn)士才能穿越周期。業(yè)內(nèi)分析指出，頤和·金陵印精準(zhǔn)踩中主城改善邏輯：約1.478超低容積率、洋房+小高層配置、千億軟件谷產(chǎn)業(yè)托底，以及新街口-河西-南部新城“三心交匯”的頂級地段。面對挑剔的改善市場，頤居此次的產(chǎn)品誠意，或?qū)⒅匦露x主城價(jià)值標(biāo)桿。
這不單是一次全新產(chǎn)品亮相，更是對主城生活方式的一場革新！至此，一處主城難遇的低密四代宅，正式亮相。
中軸交匯、四心交織
時(shí)代印記所在，雙王炸的含金量太高！
縱觀南京，中山南路這條路一直有著獨(dú)特的地位，可以說一座城市的古往今來，都匯聚在這片土地上，我們稱之為南京舊千年的文化中軸。這條軸線上，鼓樓、新街口、中華門、夫子廟、大報(bào)恩寺等政治、經(jīng)濟(jì)、人文等地標(biāo)鼎立；而隨著時(shí)代發(fā)展，河西新城逐步成型，夢都大街沿線江蘇大劇院、金陵圖書館、奧體中心、河西CBD等經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代文化地標(biāo)，構(gòu)成南京新千年發(fā)展中軸，串聯(lián)起南京未來發(fā)展方向。
中軸的價(jià)值無可復(fù)制，這一點(diǎn)，從2024年成功申遺的“北京中軸線”就可以看出。這條全長約7.8公里的中軸，是北京的脊梁與靈魂所在，縱貫北京老城南北，沿線景山、天安門、鼓樓、永定門等，見證了城市的文明演變，乃至一個(gè)國家的發(fā)展崛起。
頤和·金陵印位于中山南路與夢都大街雙軸交匯處，這樣的黃金十字地段，是其他板塊無法對齊顆粒度的！
不僅如此，更有四大“重器”在手：四心交匯的中間位置，4站地鐵范圍內(nèi)全部直達(dá)，真正的城心！
北承百年商貿(mào)圈新街口，南擎千億級軟件產(chǎn)業(yè)基地軟件谷，西接國際化新城河西，東鄰經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)樞紐南京南站。這樣的地段，注定頤和·金陵印的坐擁城市級的資源配套。直線距離約2KM范圍內(nèi)，山姆、雨花客廳、虹悅城、宜悅城、楚翹城等商業(yè)密集，生活方便；直線距離約5KM范圍內(nèi)，夫子廟、老門東、三山街萬象、河西德基、華采天地等流量地標(biāo)也盡在其中。可以說，核心商圈、摩天地標(biāo)、歷史人文等全城精粹資源一應(yīng)俱全，更賦予這個(gè)軸心強(qiáng)大的流量和吸引力。
雨花主城創(chuàng)新活力區(qū)，一個(gè)黃金鐘擺
精準(zhǔn)鎖定南京主城價(jià)值“風(fēng)暴眼”
主城軸心位置已經(jīng)是非常難得，除此之外，雨花主城的全新板塊勢能，也被頤和·金陵印精準(zhǔn)洞悉。
從以金融、人口帶動(dòng)的CBD1.0時(shí)代，到以產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)城結(jié)合的CID2.0時(shí)代，再到以綜合型經(jīng)濟(jì)帶賦值城市，驅(qū)動(dòng)人口、經(jīng)濟(jì)、城市全面發(fā)展的“中央活力區(qū)”的CAZ3.0時(shí)代，南京正在圍合一個(gè)高能“CAZ活力核”，那就是以雨花主城板塊為軸心，向周邊輻射的全新創(chuàng)新活力區(qū)！
頤和·金陵印在這個(gè)數(shù)字中樞上，恰好以“黃金鐘擺”之勢，占位主城正心位置，向北縱貫新街口，執(zhí)領(lǐng)河西-軟件谷-南部新城，無論是人文底蘊(yùn)，還是產(chǎn)業(yè)潛能，都是十分豐厚且無可復(fù)制的。
千億級軟件谷底氣十足
產(chǎn)業(yè)+人才雙擎驅(qū)動(dòng)，發(fā)展動(dòng)能澎湃
說雨花主城創(chuàng)新活力區(qū)，可能很多人比較陌生，再近一點(diǎn)，說“科技雨花”軟件谷，相信很多人必然眼前一亮。軟件谷距離頤和·金陵印直線距離約2KM，這意味著頤和·金陵印不僅擁有當(dāng)下的產(chǎn)業(yè)及客群確定性，其價(jià)值底色更將隨著數(shù)字時(shí)代的澎湃發(fā)展而愈加豐厚。
我們都知道，軟件谷已成為南京的科技名片，區(qū)域內(nèi)涉軟企業(yè)4500余家，高科技從業(yè)人員超36萬，國家高新技術(shù)企業(yè)約896家，獨(dú)角獸、瞪羚企業(yè)52家（數(shù)據(jù)來源：中國南京軟件谷）；以約1%的土地面積，創(chuàng)造全市約35%的軟件與信息服務(wù)業(yè)產(chǎn)值！（數(shù)據(jù)來源：金陵微雨花）。
片區(qū)內(nèi)云密城、億嘉和、浩鯨云、中國移動(dòng)、榮耀、華為研究所、vivo等科研產(chǎn)業(yè)匯聚，通信軟件、人工智能、云計(jì)算大數(shù)據(jù)等高知高智人才也因此聚集。板塊已形成產(chǎn)業(yè)入駐－人才增長－區(qū)域升級的良性發(fā)展循環(huán)，一步步煥新整個(gè)區(qū)域的能量與活力。
主城改善客都在緊盯
智慧低密四代產(chǎn)品，堪稱六邊形戰(zhàn)士
主城軸心+雨花頭部CAZ活力核+千億級軟件谷，區(qū)位buff疊滿了。在此基礎(chǔ)上，頤和·金陵印還在這個(gè)供應(yīng)稀缺的小板塊里，帶來最新四代宅產(chǎn)品。 洋房為主、搭載智慧系統(tǒng)、精研收納系統(tǒng)、擁有獨(dú)立會(huì)所+7大架空層等等，各種配置沒有短板，堪稱“六邊形戰(zhàn)士”。
項(xiàng)目綜合容積率僅大約1.478，本次開發(fā)的是A地塊，規(guī)劃有10棟洋房（10-11F）、2棟小高層（17F），戶型面積段108-158 ㎡，能覆蓋大部分改善客戶的總價(jià)需求。預(yù)計(jì)8月首開，且據(jù)說今年開盤節(jié)奏很快，多個(gè)戶型都會(huì)陸續(xù)推出來，是上車主城洋房改善的絕佳機(jī)會(huì)，關(guān)注這個(gè)樓盤的客戶一定要盯緊了。
簡單盤點(diǎn)一下，建面約108㎡的洋房，客廳開間達(dá)到約4.5米，沒有過道空間浪費(fèi)，且戶戶帶獨(dú)立家政空間，新街口6公里范圍內(nèi)400+萬級洋房四代宅，全城難找。建面約130㎡戶型，有三房四房可選擇，類一梯一戶獨(dú)享前室，約6.8 米開間、LDKB巨廳享受，開闊餐廚空間可設(shè)島臺，尺度感和細(xì)節(jié)感沒的說。約158㎡戶型更是做到了約 6.2 米挑空墅廳，而且是一梯一戶的洋房產(chǎn)品，真的不多見，只有40套，喜歡這個(gè)戶型的朋友，能不能搶到，估計(jì)得各憑運(yùn)氣了。
樓市分化時(shí)代，選擇比努力更重要。
從軟件谷36萬高知人群的剛性需求，到河西中產(chǎn)對主城低密的追逐，再到老城家庭對“雙中軸”地段的長期看好，頤和·金陵印正以“主城位置+低密四代宅”的稀缺標(biāo)簽，成為改善客群資產(chǎn)配置的“安全閥”。
展廳地址：宜悅城一樓，現(xiàn)場有銷售一對一講解。
最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目戶型108-158㎡，預(yù)計(jì)8月首開，158㎡墅廳洋房全盤僅40套，感興趣提早關(guān)注。
