世外邊城基本信息
| 地區/商圈 |
南京市 |
| 售樓地址 |
白下路87號匯鴻大廈B座一樓 |
| 售樓電話 |
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| 價格 |
11000元/平方米 [
房貸計算器] [房價走勢]
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| 規劃戶數 |
101戶 |
| 開盤時間 |
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| 交房時間 |
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| 銷售狀態 |
待售 |
| 開發商 |
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世外邊城建筑信息
| 產權 |
0 |
| 停車位 |
101 |
| 規劃面積 |
98848㎡ |
| 建筑面積 |
37800㎡ |
| 項目類型 |
別墅 |
| 建筑類型 |
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| 建筑特色 |
獨棟，新地方主義 |
| 裝修狀況 |
精裝修 |
世外邊城物業信息
| 物業類別 |
別墅 |
| 容積率 |
0.39 |
| 綠化率 |
75% |
| 物業費 |
3.50元/㎡/月 |
| 物業公司 |
句容市邊城物業管理有限公司 |
世外邊城區域交通配套
世外邊城簡介
世外邊城，由邊城匯景房地產公司開發，占地37.8萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，規劃原創庭院式獨立別墅。一期推出的101幢庭院式別墅，現已交付。二期59棟依山坡地獨棟熱銷中，面積290-390平方米。
1、便捷交通：
世外邊城，位于句容邊城鎮侖山湖風景度假區內。
距離南京37公里，驅車至中山門約30分鐘；從南京沿滬寧高速至“句容邊城”出口，自“句容邊城”出口至本項目有一長3.8公里的專用通道，交通十分便捷。至上海240公里，途經鎮江、常州、無錫、蘇州等城市。往祿口國際機場57公里。
2、自然環境：
世外邊城，不僅藏風納水，同時也將最原始的自然生態保存下來。侖山、小茅山、高麗山、侖山湖—三山一湖，天懷地抱，猶如世外桃源，珍藏原始山水。
侖山湖，3300多畝水面，延綿起伏的侖山逶迤數十里。如一道綠色的屏障與清澈、透明的湖水交相輝映，浩瀚的碧水在陽光的照射下漾起一道道鎏金溢彩的波光。置身于此，仿佛人在畫中，遠離城市的塵囂和浮燥。
3、項目規劃：
侖山湖“邊城”項目長遠規劃將建設成為華東地區較有規模和特色的度假旅游別墅區，其包含了居住、旅游、文化、商業配套等多項物業類型。經過了三年多的開發建設，邊城項目已初具規模，開發建設已進入良性軌道。
東依山，山畔區別墅擁有茂密的山林植被，西臨湖，湖畔區建筑享有絕佳的觀湖視角。
超低的容積率、超高的綠化率、10萬平方米的大公共綠地、著意保留的原生態成片樹林、原生態溪流水塘、原生態地貌以及湖岸，自然山水特征明顯。自然、原生，是世外邊城的追求。
新地方主義建筑風格，即是在尊重自然和地緣的情況下建立的建筑與環境的統一。建筑外表質樸、端莊、高貴，同時又具有內斂含蓄的傳統意味色彩，是現代建筑藝術的完美體現。同時，庭院式別墅核心理念符合回歸自然的潮流，庭院不再是建筑的附屬，而是別墅的靈魂，人，不囿于建筑，而是由建筑中解放，回歸自然。
別墅組團被原生態景觀所圍合，組團中間有小片公共綠地空間，外圍公共綠色帶具有原生態景觀特性和公共休閑特性，人、自然、建筑相生相諧，景觀資源的共享性可得到充分體現。
規劃特色：（1）原生態特色：超低的容積率、超高的綠化率、10萬平方米的大公共綠地、刻意保留的原生態成片樹林、原生態溪流水塘、原生態地貌以及湖岸，自然山水特征明顯；（2）強調建筑與自然的和諧：其特征是別墅組團被原生態景觀所圍合，組團中間有小片公共綠地空間，外圍公共綠色帶具有原生態景觀特性和公共休閑特性，人、自然、建筑和諧相處，景觀資源的共享性可得到充分體現；（3）新地方主義庭院式別墅：其核心是圍繞別墅庭院組織別墅功能空間關系和建筑形式，建筑外表質樸、端莊、高貴，同時又具有內斂含蓄的傳統意味色彩，是現代建筑藝術的完美體現。
4、配套設施
世外邊城不僅占據優美的自然環境資源，更具備了成熟的配套。項目自身配套的總建筑面積14244平方米的會館已經成熟運營多年。會館共分三個區域，A區為餐飲中心設有紅酒廊，B區為會議休閑中心，設有書吧、大中小各型會議室、卡拉OK、健身房、球類區(乒乓球、壁球、桌球、羽毛球等)、棋牌室，C區為客房中心，排式的設計使得戶戶朝南、室室朝景，登高望遠，侖山湖全景盡收眼底，另有戶外游泳池、網球場（待建），高爾夫揮桿練習場（待建）等設施。該會館設施齊全，功能完備，完全具備了承擔生活、休閑、娛樂、度假旅游等配套的功能。
