| 地區(qū)/商圈 | 南京市 秦淮區(qū) |
| 售樓地址 | 白下區(qū)公園路159號（項目底層） |
| 售樓電話 | 025-84501111 |
| 價格 | 28000元/平方米 [ 房貸計算器] [房價走勢] |
| 規(guī)劃戶數(shù) | 184戶 |
| 開盤時間 | 2012-02-29 |
| 交房時間 | 2014-10-30 |
| 銷售狀態(tài) | 待售 |
| 開發(fā)商 | 江蘇天鑫置業(yè)有限公司 |
| 產(chǎn)權(quán) | 65 |
| 停車位 | 163 |
| 規(guī)劃面積 | 4741㎡ |
| 建筑面積 | 37266㎡ |
| 項目類型 | 公寓 |
| 建筑類型 | 高層 |
| 建筑特色 | 現(xiàn)房、酒店式公寓、精裝修 |
| 裝修狀況 | 毛坯 |
| 物業(yè)類別 | 公寓 |
| 容積率 | 6.40 |
| 綠化率 | 30% |
| 物業(yè)費(fèi) | 6.00元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 | 中住物業(yè)公司 |
| 醫(yī)療 | |
| 銀行 | |
| 公共設(shè)施 | 南京實驗托兒所、小學(xué)、幼兒園 |
| 交通狀況 | 40、47、58、南金、808路公交瑞金路、通濟(jì)門站點下車。 |
菲呢克斯國際公寓地處龍蟠中路和秦淮河之間，為進(jìn)一步提升龍蟠中路與秦淮河景觀帶的視覺通透，美化城東快速路沿線景觀，根據(jù)規(guī)劃要求，在充分滿足建筑間距退讓和空間日照分析條件下，經(jīng)科學(xué)論證項目采用主體直接落地、底層架空的方案，在減少商業(yè)裙房面積、擴(kuò)大地塊綠化覆蓋率的前提下，實現(xiàn)了景觀環(huán)境呼應(yīng)通透，有效提升該地段空間環(huán)境品質(zhì)。
項目地段優(yōu)勢明顯，處于南京城市中軸及兩大繁華商圈瑞金路商圈、夫子廟商圈輻射的居住及辦公區(qū)域中。項目周邊已形成非常成熟的生活區(qū)，交通網(wǎng)線也貫通城市的東西南北。項目所在的龍蟠中路也被稱做為南京第一條景觀大道。