| 地區/商圈 | 南京市 溧水區 |
| 售樓地址 | 新實小西大門北側50米；溧水城南體育公園路和儀鳳南路交匯處。 |
| 售樓電話 | 025-56200888 |
| 價格 | 7800元/平方米 [ 房貸計算器] [房價走勢] |
| 規劃戶數 | 1360戶 |
| 開盤時間 | 2013-09-01 |
| 交房時間 | 2015-09-30 |
| 銷售狀態 | 待售 |
| 開發商 | 溧水萬辰置業投資有限公司 |
| 產權 | 70 |
| 停車位 | 1518 |
| 規劃面積 | 79100㎡ |
| 建筑面積 | 158200㎡ |
| 項目類型 | 住宅 |
| 建筑類型 | 高層 |
| 建筑特色 | 低總價 |
| 裝修狀況 | 毛坯 |
| 物業類別 | 住宅 |
| 容積率 | 2.00 |
| 綠化率 | 35% |
| 物業費 | 0.00元/㎡/月 |
| 物業公司 | 萬辰家園物業管理有限公司 |
| 醫療 | 人民醫院，文化藝術中心等就在附近 |
| 銀行 | 南鄰新實驗小學和2路、6路、8路、15路公交總站，北側就是規劃的寧溧輕軌天生橋站；商業配套：大潤發、 |
| 公共設施 | 緊鄰新實驗小學 |
| 交通狀況 | 寧溧輕軌天生橋站 公交：2路、6路、8路、15路公交總站，2路至實驗幼兒園下，6路至黨校站下，8路至 |
項目總體是一個以景觀環境戶型設計和物業管理為核心優點的學區房，小區圍墻西邊是檢察院、行政服務中心、人社局和公安局。寧溧輕軌S7線從小區西邊路過，小區門口四條公交線路：2路、6路、8路、15路四通八達，交通非常便利。配套設施也很全面，體育公園、縣中，人民醫院就在附近、800米遠就有大潤發、橫店影視城、肯德基、繁華而不喧囂；總體上，觀瀾東郡周邊的學區，環境，設施，配套，交通，都是非常優秀的，具備很好的自住和投資功能，非常適合改善型居住和剛需居住一步到位。
一期共6棟樓，已經開盤的5#、6#、7#、9#樓，主力戶型：86平方兩房、111平米三房、128平米大三房。