中電頤和府邸基本信息
參考均價(jià) 20000元/㎡公寓均價(jià)
咨詢(xún)電話(huà) 400-8181-365轉(zhuǎn)9978
項(xiàng)目地址 棲霞華電路1號(hào)（華電路與恒嘉路交匯處）
售樓地址 棲霞區(qū)華電路1號(hào)
區(qū)域 棲霞區(qū)
開(kāi)發(fā)商 南京中電熊貓置業(yè)有限公司
銷(xiāo)售許可證
2017100156 2016100058 2015100137 2015100029
代理商 廣合代理
中電頤和府邸建筑信息
土地使用年限 住宅70年 商業(yè)40年
總建筑面積 219670㎡
占地面積 62296.42㎡
總戶(hù)數(shù) 2000戶(hù)
項(xiàng)目特色 品牌房企 地鐵沿線(xiàn)
建筑類(lèi)別 小高層
裝修情況 毛坯
中電頤和府邸物業(yè)類(lèi)型
物業(yè)類(lèi)型 住宅
容積率 2.54
得房率 約85%
物業(yè)費(fèi) 1.90元/平方米·月
車(chē)位信息 配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)，共1628個(gè)車(chē)位
物業(yè)公司 南京中電熊貓物業(yè)管理有限公司
綠化率 36.87%
中電頤和府邸介紹
中電G53地塊于2013年9月18日國(guó)土局公開(kāi)拍賣(mài)，經(jīng)過(guò)58輪激戰(zhàn)，最終由中電熊貓置業(yè)以總價(jià)24.4億元成功競(jìng)得，地塊總體出讓面積62296.42平方米，折合樓面價(jià)為15420元/平方米。地塊東至南京華東電子集團(tuán)有限公司華電三宿舍區(qū)，南至規(guī)劃道路，西至十里長(zhǎng)溝，北至南京市中電熊貓華電科技園有限公司，綜合容積率2.54，整體規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地、二類(lèi)居住用地，其中住宅70年、商業(yè)40年，該地塊原先即規(guī)劃為中電頤和家園5期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
頤和府邸占據(jù)主城稀缺地段，位居新街口與新紅山板塊的黃金分割點(diǎn)，由深耕區(qū)域8年的中電熊貓置業(yè)傾力打造，是城市又一高端住宅代表作。
項(xiàng)目毗鄰地鐵1號(hào)線(xiàn)首末站邁皋橋站。70年香樟大道、200畝石景山與社區(qū)僅一路之隔，爬山、漫步，健康運(yùn)動(dòng)的生活方式唾手可得；雙名校拉小分校、熊貓幼兒園都已經(jīng)開(kāi)學(xué)，讓孩子贏在起跑線(xiàn)；項(xiàng)目還與仁恒物管顧問(wèn)公司合作，為業(yè)主提供管家級(jí)貼心服務(wù)。
頤和府邸依據(jù)原生地勢(shì)鋪陳三大社區(qū)組團(tuán)，256-278㎡依山疊墅、115-197㎡花園洋房、90-190㎡觀山宅邸，為城市精英打造繁華與自然相結(jié)合的低密度墅級(jí)洋房社區(qū)。
樓棟開(kāi)盤(pán)信息
加推高層5號(hào)樓，洋房11、14號(hào)樓 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 25952元/㎡高層均價(jià)
開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2017-12-26 交付時(shí)間 2018-03-31 本期戶(hù)數(shù) 186
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 多層,高層
加推公寓房源 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 20000元/㎡
開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2017-09-02 交付時(shí)間 2018-07-30 本期戶(hù)數(shù) 240
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 高層
加推4、8號(hào)樓高層 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 26000元/㎡
開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2016-09-14 交付時(shí)間 2017-12-31 本期戶(hù)數(shù) 329
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 高層
推出高層2、7、9號(hào)樓，洋房10號(hào)樓 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 24500元/㎡高層房源
開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2016-04-29 交付時(shí)間 2017-09-30 本期戶(hù)數(shù) 326
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 多層,高層
3號(hào)樓 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 21000元/㎡折后
開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2015-04-26 交付時(shí)間 2016-12-31 本期戶(hù)數(shù) 100
交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 高層
6#小高層 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 21500元/㎡6#
開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2014-10-25 交付時(shí)間 本期戶(hù)數(shù) 0
交付標(biāo)準(zhǔn)
毛坯
物業(yè)類(lèi)別
住宅
建筑類(lèi)別
小高層
中電頤和府邸地址及交通
公交：玉六、玉葛線(xiàn)、游1、游3、8、22、24、30、40、54、64、66、72、74、76、77、93、175、308、802、809、815、819、823路到邁皋橋站
地鐵：一號(hào)線(xiàn)：邁皋橋站
其他：自駕路線(xiàn)（從新街口出發(fā)）：中山路—中央路—中央北路—和燕路—華電西路。
中電頤和府邸周邊詳情
餐飲：肯德基、麥當(dāng)勞、邁皋橋商業(yè)配套
金融：郵儲(chǔ)、招行、建行、農(nóng)行等
醫(yī)院：邁皋橋醫(yī)院
超市：沃爾瑪超市、蘇果超市
學(xué)校：邁皋橋小學(xué)、拉薩路小學(xué)分校、熊貓幼兒園
藥店：邁皋橋醫(yī)院、老百姓大藥房
休閑：紅山森林動(dòng)物園
賣(mài)場(chǎng)：沃爾瑪超市、蘇果超市
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
中電頤和府邸項(xiàng)目在售精裝公寓，目前主力戶(hù)型43㎡一室戶(hù)型，2梯15戶(hù)，折后均價(jià)20000元/㎡，擬交付時(shí)間為2018年7月30日。
