觀山悅位于南京市浦口區頂山板塊，東北側為定向河路和50米寬的定向河景觀帶，東南側為浦珠路，均為重要城市干道，交通便利，環境優美。與新建的陽光帝景高級住宅小區隔路相對，周邊居住和配套商業比較成熟，具有良好的居住氛圍。
　　本項目總占地面積約4.8萬方，總建設面積約13萬方，綠化率大于30%，以6幢80-120平米高層和8幢130-240平米的洋房產品構成，面積適中，戶型方正通透，非常宜居。
　　緯三路過江隧道出口就在項目門口，周邊浦珠路公交557、568、D10等線路可直達河西、鼓樓、大橋南路等地，地鐵4號線浦珠路站離本案約500米。
　　浦口新城醫療中心目前正在建設中。總部大道東側的紅星美凱龍即將開建，青奧體育公園，加上幾塊已經出售的商業金融業地塊以及浦口新城規劃中的七里河商業休閑帶，未來江浦的商業、產業配套值得期待。
　　周邊恒輝假日廣場、陽光帝景、明發城市廣場交匯成“浦珠路高端生活區”。