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愛濤逸珍公館交通狀況

101、102、106、137、33、164、820、821W、安銅線、寧井線至養回紅村下 地鐵：三

愛濤逸珍公館周邊配套

醫療： 學校： 銀行：——購物： 上海華聯超市：開源小區內部，中等規模。 開源農貿市場：在開源小區內部，中等規模，蔬菜、肉

愛濤逸珍公館項目介紹

            愛濤逸珍公館由大小兩塊相鄰的地塊組成。地塊一項目東至機電廠復建房，南至雨花東路，西至南京電視廣播大學，北至花雨南庭小區；地塊二項目東至南京電視廣播大學，南至雨花東路，西至晨光廠，北至養回紅村。 

地塊一技術經濟指標 

一、總規劃建設用地面積： 10141.3㎡ 

二、總建筑面積： 17998.85㎡ 共5棟住宅 

三、容積率： 1.45 
四、綠地率： 36.04% 

五、建筑密度： 26.77% 

六、總戶數為76戶 

七、地下機動車輛車位：82輛 

地塊二技術經濟指標

 一、總規劃建設用地面積： 5145.15㎡ 

二、總建筑面積： 1440.19㎡ 

三、容積率： 0.29 

四、綠地率： 54.32%

五、建筑密度： 9.83%  

    愛濤養回紅村項目為“高端節能型、舒適型精品樓盤”，以“建筑文化藝術精品、創造舒適人居環境”為設計思想，集中體現了濃郁的文化藝術氣息和品位。

地鐵1號線和3號線與愛濤養回紅村項目完美對接。雨花臺風景區、卡子門廣場、開源廣場三大公園環繞項目周邊。

項目住宅兩大特色： 1、科技節能 ①、地源熱泵系統（可分戶計量、分室控制）、 ②、風機盤管系統、③、新風除濕系統、④、地板采暖系統、⑤、24小時中央熱水系統、⑥、外墻外保溫系統、⑦、屋面保溫隔熱系統、⑧、鋁合金外遮陽系統、⑨、隔噪隔聲系統 系統冬天溫度控制不低于18℃以上，夏天溫度控制不高于26℃下、濕度小于65% 2、精裝修項目采用精裝修交付，簡歐風格裝修，國際知名品牌配置，充分體現項目追求健康環保的理念配置：意大利stosa品牌櫥柜、食物粉碎機、凈水器，知名品牌潔具等。愛濤逸珍公館的此項系統費用是3.5元/平方米，不包含在物業費中。

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