【滸墅關迎高光時刻】
蘇州滸墅關，這座千年古鎮正迎來新一輪城市煥新！蘇地2024-WG-Z34號地塊。是24年12月7日，由永昌置業總價7.8億競得，該地塊規劃 低密住宅用地，容積率僅 1.2，引發市場高度關注。更令人期待的是，綠城成功中標代建，這意味著——新區再迎綠城高端別墅系列！
【產品規劃：稀缺低密，定調改善】
主城罕見低密墅區
�� 1.2容積率+40%建筑密度
亮點如下：
✅ 7棟6-11層洋房：全裝修交付，無敵視野！
✅ 32棟3層聯排別墅：近十年不曾有，壕級配置！
✅ 私密庭院+下沉式會所：高端圈層生活！
【聯排別墅戶型】客廳挑空，大面寬【洋房戶型】四面寬，1梯2戶高得房率
地段潛力：緊鄰中環城市發展軸，商業（永旺、宜家、開市客、迪卡儂）、教育、軌交，全維覆蓋。
該地塊的出讓，不僅填補了滸墅關高端低密產品的空白，更標志著 北新區正式邁入“墅居時代”！
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【規劃前瞻：綠城操刀，墅居美學再升級】
綠城管理正式官宣中標Z34地塊代建，引發市場轟動！
此次滸墅關Z34地塊，綠城或將沿襲 經典新中式風格，打造 “綠城系高端別墅”，填補北新區高端改善市場空白！
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業內預測：
�� 面積段：可能控制在地上 200-300㎡（聯排）主打高階改善；
�� 產品亮點：綠城標志性的 園林景觀、精工立面、高得房率 將成為核心競爭力。
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【市場分析：為什么滸墅關值得期待？】
供需剪刀差：滸墅關近年以剛需盤為主，但區域內改善需求旺盛（尤其地緣客戶）。綠城別墅的加入，將激活市場潛力。
板塊升值：隨著 中環北線通車、大陽山生態帶開發，北新區價值持續攀升。
“玫瑰園&獅山逸廬開盤即罄，綠城鳳起潮鳴，綠城向陽路（瀾庭壹號院）未開先火，綠城在蘇州的號召力無需多言。這次Z34地塊若真的定位‘入門級豪宅別墅’，將是北新區改善客群的絕佳機會！”
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【綠城墅居，啟幕滸墅關新篇】
從土地出讓到綠城入駐，2024-WG-Z34地塊的每一步動作都為滸墅關注入新的想象力。當綠城遇見北新區，一場關于 “高端墅居民主化” 的變革正在醞釀！
如果你是在蘇州工作的改善家庭，追求品質并有著有天有地的別墅夢，預算又在1000萬以內想買別墅，那么請務必關注這個項目！ 綠城“豪宅入門級別墅”或許就是你入住高端社區的一張門票！
