馬拉松、音樂節……近兩年，江心洲接連舉辦多項文教體娛類的大型社會活動，儼然成為南京頗具激情活力的城市中心之一。

2月底，島上的純改善大平層：奧體建設·江尚紫薇發起醒春計劃，以12.88萬購房優惠致敬科教人，數十位房產大V聯袂傾薦，掀起全城登島熱潮。

春意漸濃，半馬再啟。全民健身熱潮中，江尚紫薇再出大招，環島樂跑，即可享8.88萬元購房鉅惠，半馬優勝跑者惠上加惠，最高立減18.88萬！

*該優惠僅限購買裝修升級包使用，且不與其他優惠疊加，詳情請咨詢案場。

 

圖源：南京江島半程馬拉松

• 靠譜江島高質量規劃利好不斷

江心洲，萬里長江罕見主城島嶼，以超70%綠化率，呈現出優質自然環境及安心歸屬氛圍；又憑借與河西一橋之隔的區位，共享CBD文商旅體藝展等優質資源，讓改善置業者格外青睞。

另外，除大家熟知的金陵中學江島教育集團、仁恒置地廣場以及正在建設的約22萬方仁恒文旅等配套外，江心洲近來利好不斷，未來藍圖清晰可見！

 

圖片來源于網絡，僅供示意

• 立體交通，江島與河西一體化進程再提速

（1）23年12月26日，過夾江通道中標結果公示！“島主”們未來可騎車直達河西中！（信息來源：現代快報）

 

模擬示意圖，以實際規劃為準

（2）24年1月4日，地鐵4號線二期江心洲中間風井主體結構底板完成，預留設站條件！（信息來源：南京發布）

 

圖源：南京市發改委

• 購物休閑，一站式“輕度假”

（1）24年1月9日，市公共資源交易平臺發布江島新天地改造工程施工標段的中標公示！江島新天地全面開業提速，江島再添地標級大型商業綜合體！

 

圖片來源于網絡，僅供示意

（2）24年2月27日，建鄴區發布江心洲南部體育公園招商公告，預計建設占地不少于4公頃，含足球場、籃球場、網球場、體育器械等。

 

南京市建鄴區人民政府官網截圖

據悉，江心洲目前累計投資超1千億，僅余約0.9個奧體建設“植物園”大小住宅土地。登島席位所剩無幾，搶席當趁早！

*信息來源：江心洲土地推介會；“約0.9個奧體植物園”意指：江心洲剩余住宅土地為108萬方，奧體新城“植物園”總建面約120萬方，換算得出。

• 靠譜品牌 奧體建設23載始終河西

作為南京本土國企，奧體建設從誕生起就肩負“建設河西，經營河西”的使命。雙子塔、青奧村、保利大劇院、濱江公園等地標建筑，及河西新城保障性安居工程建設及重大市政工程，都有河西集團及奧體建設參與的痕跡。

 

圖片來源于網絡，僅供示意

• 奧體建設“植物園”，河西改善“白月光”

以2003年的清竹園為開端，到木樨園、翠杉園、丹楓園、海棠園、青桐園、紫薇園，奧體建設“植物園”成就了河西初代的品質人居體驗，更穿越20年的人居周期，至今仍是品質標桿。

走進每個園區，都能看見樹木常綠、樓宇常新的美好景象，這是長期主義的貫徹，是奧體物業持久而強大的兌現力、維護力與服務力的直觀體現。“買房一陣子，物業一輩子”，這樣周全和悉心的呵護，才能保障交付后的生活品質！

 

紫薇園實景圖

• 華樟長青丹若紅，河西壕邸新標桿

奧體建設不僅有老牌國企的穩健務實，更做到不斷革新、抬高標準，引領南京改善市場進階。

23年初，丹若園收官加推，再現千人搖號盛況，中簽率低至14.8%，創下南京上半年搖號盤最低中簽率紀錄，勁攬22億！僅90天就全部清盤！

11月，“天琴華樟”首開，創下2小時勁銷23億元、單套總價最高達5888萬元的傳奇佳績，榮膺“2023全國十大高端作品”！

今年開年后，源尚丹若市場期待值高居不下，預參觀期間，案場爭先來訪近千組；3月5日，首開中簽率約62%，近2個人搶一套房！

 

天琴華樟示范區實景圖

 

源尚丹若示范區開放活動現場圖

脈承奧體新城精工品質，共筑夾江兩岸都會生活新范本，位于江心洲的江尚紫薇，用島居打開了純改善置業的另一面！

據小編了解，江尚紫薇的客戶里有許多奧體建設老業主，他們表示：奧體新城歷久彌新，至今都很宜居和保值，購買江尚紫薇是在放心購買未來美好生活。

• 靠譜好房 河西第二座紫薇園

作為在河西打造過多個品質樓盤的房企，奧體建設十分了解改善人群的深層需求，在將開發版圖延展至江島時，更是精益求精磨煉產品力。

• 島內罕見 “會所+雙架空層”項目，配套持續升級

據案場銷售經理介紹，項目致力于呈現真正的“森林居所”，讓社區成為業主們下樓即享的大公園。

（1）約1000㎡會所，帶半國標長度恒溫泳池

配備書吧、下沉式庭院、多功能室、四點半學堂、瑜伽室、健身房及半國標長度恒溫泳池等空間，運動健身/圈層社交/親子合歡/閱讀休閑等多元需求一處滿足！

（2）5#架空層樂活PARK，遛娃省心

設置分齡段兒童游樂區和鄰里會客廳，明亮溫暖環境，遛娃無懼風雨；開辟社交空間，享受自我時光。

 

會所實拍圖，具體以合同約定及實際交付為準

 

架空層實拍圖，具體以合同約定及實際交付為準

因參觀安全考慮，架空層側面臨時封閉，非交付標準

注：會所具體的功能、布局及運營方式及內容，交付后可能會做調整，最終以交付后的實際運營方案為準。

（3）建面約1.2萬方中央園景方案升級、2#架空層方案公開在即

更難得的是，在開盤近一年半時間后，項目仍不斷結合客戶需求打磨產品，對景觀進行升級。據悉，升級后的中央園景將以紫薇為中軸，引入桂花、櫸樹等樹種，設置“康養果園”等互動區，呈現高濃度景觀及全齡漫活場景，散步、打球、飛盤、遛狗……愜意自在。

2#架空層立足業主調研，將從軟裝風格、功能設計等多角度出發，帶來更豐富更人性化的多元體驗，讓人非常期待！

 

中央園景效果圖

• 大三房驚艷尺度感，江島“爆款”戶型

配套之外，基于品牌改善基因，項目打造建面約143/173/206㎡三大面積段、四大戶型，為不同階段家庭解決生活痛點。其中建面約143㎡A戶型持續熱銷，僅余少量在售！

 

143A戶型圖，具體以合同約定和實際交付為準

1. 270°無界瞰景視野

餐客廳一體，270°環幕飄窗，大面積通透玻璃，采光優越；IMAX級視野；煮壺咖啡，俯瞰江島風光，心境豁然開朗。

 

143A樣板房展示效果，僅供參考，最終交付標準以合同約定為準

1. 建面約30㎡高定主臥套房 獨立衣帽間

步入式超長衣帽間，裝得下主人所有心頭好；南北雙飄窗，可DIY休閑天地；主臥獨衛雙臺盆配置，洗漱不爭搶，改善屬性滿滿。

 

 

143A樣板房展示效果，僅供參考，最終交付標準以合同約定為準

（3）南北動靜分區，房間全朝南陽光滿滿

三臥全朝南，與客廳完全隔開，陽光清風常伴；次臥尺度朗闊，給孩子獨立成長天地，給父母溫馨頤養空間！

南向陽臺連接次臥，全家一起曬曬太陽、賞景喝茶，心頭升起詩意與愜意，正是島居的正確打開方式！

 

143A樣板房展示效果，僅供參考，最終交付標準以合同約定為準

利率新低，置業正當時！呼應南半馬精神，激勵健康生活方式，3月15日-3月31日，江尚紫薇以三級購房禮金回饋跑者，到訪還送大容量噸噸桶等文創禮！

• 男子80min內/女子100min內，立減18.88萬元

• 男子100min內/女子130min內，立減12.88萬元

• 出示半馬完賽證明/APP環島跑步記錄，立減8.88萬元

*該優惠僅限購買裝修升級包使用，且不與其他優惠疊加，詳情請咨詢案場。